Вопросы наследства имущества

Содержание

Наследование по закону: правила, основания, сроки

Вопросы наследства имущества

Если наследодатель не оставил завещания, то распределение его имущества будет происходить в порядке очередности, предусмотренной главой 63 ГК РФ.

Существует 8 очередей наследников, которые включают в себя членов семьи, близких и дальних родственников покойного гражданина. Чем ближе степень родства, тем больше у претендента шансов на получение наследства.

О правилах наследования по закону мы и поговорим ниже.

Нюансы наследования по закону

Законными наследниками гражданина являются его родственники. Третьи лица не могут получить наследство по закону.

Поэтому, если наследодатель хочет передать свое имущество другу, соседу или коллеге по работе, ему следует составить завещание.

Этот документ отменяет общие правила распределения наследственной массы – наследство получают лица, указанные в тексте распоряжения, вне зависимости от наличия родства с завещателем.

Правила наследования по закону закреплены в статье 1141 Гражданского кодекса РФ. Действующее законодательство предусматривает 8 очередей наследования. Первоочередными наследниками являются члены семьи покойного, а именно:

Вышеперечисленные лица относятся к наследникам первой очереди на основании статьи 1142 ГК РФ. Они получают наследство в равных долях. Усыновители и усыновленные также являются преемниками первой очереди по отношению друг к другу. Их родство подтверждается соответствующим решением суда.

Если первоочередные наследники отсутствуют, были признаны недостойными или отказались от имущества наследодателя, к наследованию призываются представители второй очереди. При их отсутствии право унаследовать активы получают преемники третьей очереди и т. д.

Информация о представителях последующих очередей наследования закреплена в статьях 1143, 1144 и 1145 ГК РФ. Правом получить имущество наследодателя по закону обладают следующие лица:

  • наследники второй очереди, включающие братьев и сестер, а также дедушек/бабушек и внуков;
  • к преемникам третьей очереди относятся дяди и тети наследодателя;
  • четвертая линия родства включает в себя прабабушек и прадедушек;
  • к пятой линии относятся двоюродные бабушки/дедушки по отношению внукам и внучкам;
  • шестая очередь – двоюродные дяди/тети племянники/племянницы;
  • преемники седьмой очереди – мачехи и отчимы, пасынки и падчерицы;
  • восьмая линия – нетрудоспособные лица, находящиеся на иждивении у наследодателя.

Сроки наследования по закону

Срок вступления в наследство закреплен в статье 1154 ГК РФ и составляет полгода со дня смерти наследодателя. Если факт смерти гражданина был установлен в суде, то отсчет начинается с момента вступления в силу судебного постановления. Судом также может быть установлена дата предполагаемой гибели наследодателя.

Стандартный шестимесячный срок может быть продлен при наличии следующих обстоятельств:

  1. Первоочередные правопреемники отказались от наследства или были признаны недостойными через суд. Тогда представители следующей линии родства получают дополнительный трехмесячный срок для принятия имущества.
  2. Если не рожденный ребенок был зачат при жизни наследодателя, то наследственное дело остается открытым до момента его рождения. Далее уполномоченный представитель новорожденного получает шестимесячный срок на вступление в наследство.
  3. На получение имущества в рамках наследственной трансмиссии отводится три месяца. Если оставшийся срок составляет менее трех месяцев, нотариус обязан продлить его.

Пропустив срок, отведенный для подачи документов на наследство, гражданин исключается из списка претендентов на имущество наследодателя. Впоследствии этот период может быть восстановлен двумя способами:

  1. По соглашению с другими наследниками, которые должны дать письменное согласие на восстановление сроков принятия наследства. Документ подается нотариусу, который подшивает его к наследственному делу. Ранее выданные свидетельства признаются ничтожными, и доли распределяются вновь, учитывая изменившийся состав наследников.
  2. В судебном порядке. Если договориться с наследниками не удалось, гражданину придется восстанавливать пропущенный срок через суд. Для этого он должен собрать доказательства того, что пропуск произошел по уважительной причине. Например, гражданин мог длительное время находиться за границей, тяжело болеть или не знать о смерти наследодателя.

Обязательная доля при наследовании по закону

Понятие обязательной доли применимо к наследованию по завещанию. Существует категория обязательных наследников, интересы которых защищены на законодательном уровне. Речь идет об иждивенцах наследодателя, к которым относятся:

  • несовершеннолетние дети;
  • недееспособная супруга;
  • пожилые родители.

Важно! Наследодатель не имеет права лишать иждивенца доли в наследстве. Если он не укажет обязательного наследника в завещании, последний может оспорить документ через суд, добившись выделения части наследственной массы. Размер обязательной доли составляет 50% от того имущества, которое гражданин унаследовал бы по закону.

Если завещание отсутствует, и распределение наследства происходит в порядке законной очередности, то обязательные наследники получают активы наравне с другими претендентами.

Например, после смерти гражданина преемниками первой очереди стали его дети, супруга и пожилая мама, которой он оказывал материальную помощь. Если бы покойный составил завещание, не указав в нем мать, то она могла бы добиться выделения обязательной доли.

Поскольку распоряжения нет, то все преемники первой очереди наследуют активы поровну.

Как и любой другой претендент на наследство, обязательный наследник может быть признан недостойным. Основания для этого указаны в статье 1117 Гражданского кодекса РФ. Граждане признаются недостойными наследниками через суд и утрачивают право на наследство.

Порядок наследования по закону

Законный наследник может получить имущество наследодателя двумя путями:

  1. Через нотариуса. Преемник должен обратиться в нотариальную контору в течение полугода после смерти наследодателя и предоставить документы, подтверждающие родство с умершим гражданином. Нотариус открывает наследственное дело и занимается распределением имущества покойного, учитывая состав наследников.
  2. По факту. При фактическом наследовании гражданин не должен обращаться к нотариусу. Достаточно использовать имущество по назначению, выполняя действия, направленные на его охрану, обслуживание, улучшение. Если впоследствии наследник захочет продать полученный объект, ему придется обратиться в суд, предоставив доказательства фактического наследования. На основании судебного постановления, имущество подлежит государственной регистрации, в результате чего новоявленный собственник сможет распоряжаться им по своему усмотрению.

Нотариальное оформление имущества позволяет избежать обращения в суд, а потому является более распространенным. Процедура включает в себя следующие этапы:

  1. Поиск завещания. Наследование в порядке законной очереди возможно только при отсутствии распоряжения. Если документ есть, но в нем перечислены не все объекты, принадлежащие наследодателю, то не указанная часть активов будет передана наследникам по закону.
  2. Открытие наследства. Относительно статьи 1115 ГК РФ, преемники умершего обращаются в нотариальную контору, расположенную по последнему месту проживания наследодателя. Если наследники не располагают этой информацией, то наследственное дело открывается по месту нахождения самого ценного объекта наследственной массы.
  3. Подготовка документов. При первичном обращении к нотариусу, заявителю потребуются бумаги, доказывающие родство с наследодателем, свидетельство о смерти, правоустанавливающие документы на отчуждаемое имущество.
  4. Подача заявления. Бумага пишется в нотариальной конторе и подается вместе с вышеперечисленными документами. Нотариус обязан изучить полученные материалы и подшить их к наследственному делу.
  5. Получение свидетельства о праве на наследство. Спустя полгода после смерти наследодателя нотариус выдает каждому претенденту свидетельство. В этом документе указывается размер доли, которая полагается наследнику. Имея на руках нотариальное свидетельство, гражданин может обратиться в государственный регистрирующий орган и оформить унаследованное имущество на свое имя.

Можно ли отказаться от наследства

Отказ – законное право каждого наследника, закрепленное в статье 1157 ГК РФ. Если по какой-то причине гражданин не желает принимать имущество наследодателя, он может отказаться от него без объяснения причин. Статья 1158 Гражданского кодекса РФ допускает адресный отказ в пользу другого наследника по закону или по завещанию.

Процедура предполагает ряд нюансов:

  1. Чтобы отказаться от наследства, гражданин должен написать соответствующее заявление, подав его нотариусу. Сделать это следует в течение полугода после смерти наследодателя.
  2. Действующее законодательство запрещает отказ с условиями или оговорками.
  3. Приняв имущество по факту, наследник может отказаться от него спустя 6 месяцев после смерти наследодателя. Для этого придется обращаться в суд, доказывая фактическое наследование документально.
  4. Отказавшись от имущества через нотариуса, гражданин не сможет впоследствии изменить своего решения.
  5. Законодательство допускает пассивный отказ от наследства. Для этого преемнику нужно не предпринимать никаких действий в течение полугода после смерти наследодателя. По истечении этого срока наследник будет исключен из списка претендентов на имущество. Восстановить пропущенный срок можно через суд или по соглашению с другими преемниками.
  6. Несовершеннолетним, недееспособным и ограниченно дееспособным лицам для отказа потребуется разрешение органов опеки.

Расходы при получении наследства

При получении наследства граждане освобождаются от уплаты НДФЛ. Исключение составляют выплаты авторам литературных и научных трудов, патентов и т. д. При получении вознаграждения, наследник должен будет выплатить государству 13%.

Рассмотрим основные расходы при оформлении наследства:

  1. Оплата нотариальных услуг. Размер нотариального тарифа закреплен в статье 333.24 НК РФ и зависит от степени родства и стоимости отчуждаемых активов. Близким родственникам придется заплатить 3% от стоимости получаемого имущества. Максимальная сумма – 100000 рублей. Прочие наследники платят 0,6%, но не более миллиона рублей.
  2. Государственная регистрация имущества. Если речь идет о недвижимости, то для оформления объекта в собственность наследнику нужно будет обратиться в Росреестр. Стоимость регистрации составляет 2000 рублей.
  3. Нотариальные услуги правового и технического характера. Включают в себя подготовку и заверку документов. Окончательная стоимость зависит от региона и личных расценок специалиста.

В целом процедура наследования по закону не предполагает особых сложностей. Все нюансы данного процесса можно уточнить у нотариуса. Главное – подготовить необходимые документы и соблюдать сроки, отведенные для принятия имущества.

Источник: https://runasledstvo.ru/osobennosti-nasledovaniya-imushhestva-po-zakonu/

4. Наследование по закону

Вопросы наследства имущества

Порядок перехода прав и обязанностей от умершего к другим лицам по закону регламентирован в главе 66 ГК РФ.

Следует отметить, что наследование по любому из возможных оснований, в том числе по завещанию и наследственному договору, осуществляется на основании закона.

Поэтому выбранный законодателем термин «наследование по закону» является достаточно условным и призван отразить те возникающие на практике случаи, когда наследодатель не выразил свои последние волеизъявления в завещании.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Наследниками по закону могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. На сегодняшний день ГК РФ устанавливает восемь очередей наследников.

Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию при отсутствии наследников предшествующих очередей, либо в случае, если никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст.

 1146 ГК РФ по праву представления наследуют внуки наследодателя и их потомки, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), двоюродные братья и сестры наследодателя в случае, если наследник по закону умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, перешедшая по праву представления к его соответствующим потомкам, делится между ними поровну. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства, а также признанного недостойным наследником.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. К наследованию призываются также дети, родившиеся после смерти наследодателя. Ребенок, в отношении которого его родители или один из них были лишены родительских прав, сохраняет право на получение наследства.

Что касается усыновленных детей и усыновителей, то ГК РФ в ст. 1147 приравнивает их в личных неимущественных и имущественных правах к родственникам по происхождению. Соответственно, они входят в число наследников первой очереди.

Усыновленные дети не наследуют по закону после своих родственников по происхождению, то есть биологических родителей, а биологические родители не наследуют по закону после усыновленных детей. Вместе с тем Семейный кодекс Российской Федерации в п. 3 ст.

 137 предусматривает возможность сохранения личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей при усыновлении ребенка одним лицом по желанию матери, если усыновитель — мужчина, или по желанию отца, если усыновитель — женщина.

В этом случае усыновленный ребенок наследует по закону после смерти родственников по происхождению, которые, в свою очередь, наследуют в случае смерти усыновленного ребенка.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1143 ГК РФ во вторую очередь к наследованию призываются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В ст. 1144 ГК РФ наследниками третьей очереди выступают полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

При отсутствии наследников первой, второй и третьей очереди ст. 1145 ГК РФ наделяет правом наследования по закону родственников наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

Так, в качестве наследников четвертой очереди к наследованию призываются родственники третьей степени родства — прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди — родственники четвертой степени родства — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди — родственники пятой степени родства — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети). При отсутствии наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди 
по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

При недостаточности документов, подтверждающих родственные отношения и их степень, вопросы об установлении соответствующих юридических фактов (факта родственных или брачных отношений, факта регистрации тех или иных событий, факта иждивенчества и т.п.) разрешаются в судебном порядке.

Следует отметить, что законодатель предусматривает особый режим наследования по закону для нетрудоспособных лиц, находящихся на иждивении наследодателя (ст. 1148 ГК РФ).

Так, если гражданин, нетрудоспособный ко дню открытия наследства, относится к числу наследников по закону, но не входит в круг наследников призываемой очереди, то он наследует по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди при условии, что не менее года до смерти наследодателя находился на его иждивении.

При этом не имеет значения, проживал ли такой гражданин совместно с наследодателем или нет. Факт совместного проживания выступает основанием для наследования только в том случае, если нетрудоспособный гражданин не является наследником по закону, но при этом находился на иждивении наследодателя и проживал совместно с ним не менее года до его смерти.

При наличии других наследников по закону такие нетрудоспособные иждивенцы наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию, а при отсутствии других наследников по закону — самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

В качестве гарантии прав отдельных категорий родственников наследодателя закон устанавливает правило об обязательной доле в наследстве при наличии завещания. Так, в соответствии со ст.

 1149 ГК РФ правом на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания, обладают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Указанные лица наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

Кроме того, особые гарантии предусмотрены при наследовании пережившего наследодателя супруга: согласно ст.

 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии с правилами о совместной собственности супругов, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество, составляющее наследственную массу, признается выморочным и переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа, города федерального значения, субъекта Российской Федерации, Российской Федерации.

умерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования.лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. принадлежащая собственнику часть имущества, находящегося в собственности двух или более лиц (общей собственности). лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет. совершеннолетнее лицо, взявшее ребенка, подлежащего усыновлению, на воспитание в семью на основаниях и в порядке, предусмотренных Семейным кодексом РФ. юридические и физические лица, заключающие или заключившие между собой договор. Стороной договора может быть государство (Российская Федерация, ее субъекты), которые выступают на равных началах с иными участниками гражданско-правовых отношений.несовершеннолетние либо совершеннолетние лица, достигшие возраста 60 и 65 лет (женщины и мужчины соответственно), лица, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы, а также иные категории граждан, предусмотренные законодательством.

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/4-nasledovanie-po-zakonu/

������������������ ������ ������������������ ������������������������ ���������������������� ���� ������������

Вопросы наследства имущества

������������������ ������ ���� ������ ���������������� ������������������������, �������������� ���������������� ����������������������, �������������� ���������� ������ �� �������� ������������ �� ������ �������������������� ������������������.

���������� �� ��������������������, ���� ������������ ��������������, �������� ���� ���������� ��������������, ������������, ��, ������ ���������������� – �������������� �� ������������ ������������ ���������� ����������.

���� �������� �� ������ �������������������� ���������������������� ������ �� �������������������� �� ���������� ���������� ���������������� ������������.

�������������� ����������������������, �������������� �������� ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� �������� ����, ���������� ������������������ ������������������ ������������ ������������������, �������������� ���������������������� �� ������������������ �������������� ��������������������.

���� ���������������������� �������������������� �������� ���� �������� ���� ���������������������� �� ���������� ���������������� ���������������������� ���� ����������

�������� �������������� – ������ �������� �� ������������ �������������������� ����������������, �������������� ���������������� ���������������� �������������� ���� ���� �������������� ����������. ������������ ������ ������������������ �������������� �������� ���� ��������������.

�������� ������������ ������������������ �� ���������������� ���������� �� ���������� ������ ������������ ���������������� �� ������ ��������.

������������������ ���������������������� ������������, ������������, ������������ �� ������������, �������������������� ���� �������� – ���������������� – �������������������� ��������������.

������ �������� ���������������� – “���������������������� ����������������” – ���������������� ����������������, ���������� ������������������ �������������� �������� �� ������������ �������������������������� �� �������������������� ������ ������������������ �� �������������������������� ��������������.

���� ������������ ������������������ ��������������, ����������, ������������������ �������������� �� ���������������������������� ��������������������, ���������� ������������������������ ���������� �������� ������������������������, �������������� �� ������������ ������������������ �������������������� ������������������ ������������. ���������� “��������������” ������������������������, ������������ ����������, ������ ������������������ ��������������������, ������������������������ ���� ������ ������������������ �� ������������������.

���� ���������������������� �������������������� �������� ���� �� ������ ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ������������ ���� �������� ���� ���������������������� �� ���������� ���������� ���������������� ���������������������� ���� ����������.

����������������, �������������� ���������� ������������������ ������������������������, �������� �������������������� ������������������. �� ���������� �� ���������������� ������ �������������������� ������������������.

�������������������� �� ���������� �������� ������ �������������� ������������ ������������.

������ ������������, ���������������� �� �������������������� ������������, ������������������ ���� �������������� ������������������, ���� ������������������������ �������������������������� ������ ����������������, ���� �� ���������� ���������� �������������������������� ���� �������� ��������. ���� �� ���������� ������ ������������ �������������������� �������� �� ���������������� �� �� ������������������ ���� ���������������������� �������� ���� ���������� ���� ����������.

�������� �� ������������������ ���������� ���� ������������, ������ ������������ ������������ �� ������������ ���������� �� �������������������� ���������� �������� ���������������� �� ��������������. ���� ���������� ������������������ ������������ �� ������������������, ���������� �������������� ��������������������, ���� ���������������� ����������.

���������������� ���������������� ����������������������������, ������ ���������� ��������������, �������������� �������������������� ���� ���������������� ��������������������, ������ ��������������, �� ���������� �������������������������� ���� ������ ����������������, �������������� �������� ������������ ������������, �� �������� �������������� ������ ���������������� ���� �������� ���� ������������.

������������������ ������������������ �������������������� �� ������, �������� ���� ���������� �������� �� ���������������� ������ ���� ������������������������.

�� ���� ������������, ��������������, �������������������� �������������� ��������������������, �������� �� ���� �������������������� �� ������������������.

���������� ������������������������ �� ���������������������� ���� ��������������������.

���������������� ������, �������� ���������������� ������ ���������� ���� ������������, ������, ������ ������������������ ������������ �� ������������, ������������������������ ���� ��������������������.

���������������� ������ �� ���������� �������������� ����������������, ������ �������������� ������������ ���������� ������ �������� �� ������������ �� ���������� ������ ������������ �������������������� ������������������������ �������������������� �� ������������������ ������, �� ���� �������������������� ���� ������������������������, ���� �������� �������������������� ������ ��������������. ���������������������� �������������� ���������� �������������� ���������������� �� ������������������ ��������. ������ ������������, ������ �������������������� �� ����������������, ���������������������������� ��������������������������, ���� ������������������������������ �� ���������������� ��������������������.

�� ���������� �������� ���������� ���� �������������������� �������� ����, ������������������ ���������� ������ ����������������������, �������������� �� ������������������ ������ ������.

���� ������������ ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� ����, ������������������ �������� ���������� ���������������� ������.

�������������� ���������������� ������������������ ������������������, ������ ������������������ ���������������������� ���� ������������������ ������ ���� ������������, �� ������ ������������������������ �������������������� ������������������ ������������ ������ �������������� �� �������������� ���������� �������������� ���� ������ ����������������. �������������� ������ ���������� ���������� ������������������: ������������ ������������������ �� ���������������� �������������������� ������������������ ������ “���������������������� ����������������, �������������� ���������� ���������������� �� ������ ���������������������� ����������������”. ���������������� �������� ���������������� �������� �� ������������ 1153 ������������������������ �������������� ����. ������, �� ������������������, ���������������� – �������������������� �� �������������������� ��������������������, �������� ���� ������ �������������������� �� ������������, ���������� ���� �������������������� ������������������, ������������ ������������ �������������������������� �� ��.��.

���� �������� �������� �������� �� ������ ������������������, �� �������������� “���������������������� ������������������ �������������������� �� �������������������� ������ �� ������������������������ ������������������”, ������ �������������� ������������ �������������������� �������� ���� (N 9 “�� ���������������� ���������������� ���� ���������� �� ������������������������”). ���������� ������������������ ���������� �������� ���������������� �������������������� �� ���������������� �������������������������� ������ �������������������� �� ������ ���� �������� ���������������� ��������������������, �������������������� ������������������ ������.

– �������� �������������� ������������������������ ������������������ ����������, �� ������ ������������������, ������ ������������ �������������������� ������ ���������������� �������� ���� ���������������� ��������������������, ������������ ������ ��������������������, – ���������������������� ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� ����. ������������ ���������� �������������������� �� �������������� ���������������� �� �������� ���������� �������������������� ���������������� ������������������, ������, ���� ������������������������ ���� ���������������� ��������������������, ������������������ ������������������ ��������������������, �������������� ����������������.

�� ������ �������������� ���������� �������������� ���������������� ������������������ – ������������������ �������������������������� �� ���������� ���� �������������������� ������ ������ ���������������������� ���������������� – ������ ����������, �� ���� ���������������������� ��������������������.

�� ���������� ������������������ ������ �������������� �� �������� �������������� �������� ������������ ������������������.

Источник: https://rg.ru/2020/03/30/verhovnyj-sud-raziasnil-preimushchestva-naslednikov-po-zakonu.html

Все о наследовании недвижимости

Вопросы наследства имущества

По наследству могут передавать финансовые и имущественные активы, в том числе жилая и нежилая недвижимость. Единственное условие – объекты или доли должны принадлежать покойному на праве собственности. Ввиду значительной стоимости любого объекта недвижимости, именно наследование этого вида имущества приводит к спорам.

Виды наследства на недвижимость

По нормам ГК РФ, наследование в России допускается только в двух формах – по закону и по условиям завещания.

В первом случае, претендовать на объект смогут только родные лица, причем нотариус будет использовать принцип очередности. По завещательному бланку круг получателей недвижимости не ограничен.

Собственник может передать права на объект не только родне, но и посторонним лицам, организациям.

Отличие в правилах наследования по закону и завещанию заключаются только в круге претендентов на недвижимость. Порядок подтверждения прав, подачи заявлений, оплаты пошлины и оформления свидетельства будут одинаковы в обоих случаях.

Наследование недвижимого имущества по закону

Если на момент ухода из жизни собственник объекта не оставил завещательных распоряжений, распределение прав будет происходить по закону. Выделим ключевые моменты, которые нужно знать претендентам на недвижимость:

  • производство открывается в органе нотариата по месту проживания покойного, либо по адресу регистрации имущества (передавать заявление и иные документы можно и через других нотариусов);
  • для возбуждения дела нужно представить свидетельство о смерти, которое выдают отделы ЗАГС;
  • претендовать на недвижимость при наследовании по закону могут только родственники, а приоритет отдается супругу, детям и родителям покойного (они включены в первую очередь);
  • для подтверждения прав нужно подать заявление нотариусу (на это закон дает не более 6 месяцев).

В отличие от распределения завещанного имущества, права наследников по закону равны. Это означает, что права на объект или долю будут распределены между всеми лицами, подавшими заявление. Например, если к нотариусу обратятся 2 ребенка и супруг покойного, каждый из них получит по 1/3 в праве на наследство.

Очередность наследования

Ключевым моментом ведения наследственных дел по закону является принцип очередности. Все граждане, претендующие на недвижимость, будут распределены по 7 очередям. Как указывалось выше, приоритет отдается членам семьи и родителям. Именно супруг, родители и дети покойного получат квартиру или иной объект, даже если остальная родня заявит о своих правах.

Наследники, включенные в последующие очереди, смогут получать недвижимость только в следующих случаях:

  • при отсутствии претендентов из вышестоящих очередей;
  • при подаче письменного отказа от лиц из вышестоящих очередей;
  • при пропуске срока на подачу заявления от лиц из вышестоящих очередей (если срок пропущен по уважительным причинам, его можно восстановить через суд).

Если у умершего правообладателя отсутствуют родственники, либо все они отказались от своих прав, объект поступит в собственность государства. Такое имущество признается выморочным

Недостойные наследники

В ряде случаев, наследники по закону или завещанию могут отстраняться от прав на недвижимость. Согласно ст. 1117 ГК РФ, недостойными наследниками могут признать граждан, если они:

  • умышленно и злостно не исполняли обязанности по отношению к умершему;
  • совершили противоправные действия в отношении покойного с корыстными целями (например, чтобы попасть в круг наследников или увеличить свою долю);
  • совершили аналогичные действия в отношении родственников умершего, других наследников.

Только суду предоставлено право объявлять наследников недостойными. Подать иск может любое заинтересованное лицо, в том числе другие претенденты на объект.

Наследование недвижимого имущества по завещанию

Чтобы отблагодарить конкретных лиц или устранить споры о распределении недвижимости, собственник может оставить завещание. Порядок наследования в этом случае предусматривает следующие нюансы:

  • завещательный бланк должен удостоверить нотариус, а содержание документа охраняется тайной до момента кончины правообладателя;
  • получателем завещанного имущества будут лица, которых правообладатель прямо указал в своем распоряжении;
  • по условиям завещания, объект может быть передан одному лицу, либо распределен по долям между несколькими субъектами.

Отдельные лица смогут получить долю в недвижимости, даже если не были включены в завещательное распоряжение. Например, право на обязательную долю возникает у супруга, нетрудоспособных детей и иных иждивенцев.

Закрытое завещание

Чтобы сохранить свое волеизъявление в тайне, правообладатель может составить закрытое завещание. В этом случае даже нотариус не узнает, кто и в каких долях получит недвижимость. Закрытое завещание запечатывается в конверте, а кроме удостоверения нотариусом свои подписи должны поставить 2 свидетеля. Порядок наследования при закрытом завещании соответствует общим правилам.

Завещание без нотариуса

В исключительных случаях можно составить завещание и без нотариуса. Правом удостоверения наделены:

  • капитаны судов дальнего плавания;
  • главврачи и должностные лица лечебных заведений, где находится собственник;
  • руководители экспедиций;
  • ряд иных уполномоченных лиц.

Если документ заверили указанные категории лиц, они обязаны передать завещание в орган нотариата при первой возможности.

Если же собственнику угрожает опасность или возникли чрезвычайные обстоятельства, он может оформить завещание в простой письменной форме в присутствии 2 свидетелей.

Однако при устранении указанных обстоятельств, нужно в течение 1 месяца обратиться к нотариусу для удостоверения по общим правилам.

Порядок оформления недвижимости в собственность по наследству

В ходе нотариального производства претенденты на имущество должны подтвердить свои права.

Для этого подается заявление, представляются доказательства родственных связей, проводится оценка объекта или запрашиваются сведения о его стоимости, выполняются иные формальности.

Только при выполнении всех требований ГК РФ, наследник сможет получить свидетельство и переоформить недвижимость на себя.

Как составить заявление

Основанием для вступления в наследственные права будет подача заявления нотариусу. Этот документ составляется в произвольной письменной форме от каждого наследника в отдельности. В тексте заявления должны содержаться следующие сведения:

  • информацию о нотариусе, ведущем дело;
  • паспортные данные заявителя;
  • безусловное подтверждение, что заявитель согласен на принятие наследства;
  • характер родственных связей (при наследовании по завещанию это не обязательно);
  • дата, личная подпись заявителя.

Документ можно подать даже из другого города, однако подпись должен заверить нотариус. Каждое поступившее заявление должно регистрироваться в делах нотариальной конторы.

Требуемые документы и сроки

Заявление является не единственным документом, которые нужно представить для получения недвижимости по наследству. Претендент на имущество должен подать:

  • общегражданский паспорт, свидетельство о рождении или иной документ, удостоверяющий личность;
  • документ, подтверждающий родство для наследников по закону (свидетельства о браке или разводе, судебный акт, и т.д.);
  • свидетельство о смерти, судебное решение о признании собственника умершим;
  • правоустанавливающие документы на объект (выписка ЕГРН, свидетельство, договор приватизации и т.д.).

Если у заявителя отсутствует правоустанавливающий документ на недвижимости, эти сведения должен запросить нотариус.

Проконсультироваться о перечне обязательных документов можно в нотариальной конторе. Полный комплект документов нужно подать в срок, не превышающий 6 месяцев с момента кончины правообладателя.

Оценка недвижимости

Для получения свидетельства нужно оплатить пошлину. Ее размер зависит от степени родства с умершим правообладателем. Например, для близкой родни ставка составит 0.3% от стоимости объекта, но не более 100 тыс. руб. Для дальних родственников или посторонних лиц ставка составляет 0.6%, но не более 1 млн. руб.

Для оценки недвижимости можно использовать инвентаризационную или кадастровую стоимость объекта, либо заказать экспертизу у независимого оценщика. Наследники могут сами выбрать вариант, по которому будет проводиться оценка. Кадастровую стоимость ЕГРН можно узнать из справки Росреестра, а документ об инвентаризационной стоимости выдают учреждения БТИ.

Соответственно, в перечень расходов, которые могут нести наследники, входит госпошлина, оплата услуг оценщика, тариф за выдачу справок в БТИ или Росреестре.

Продажа наследуемой недвижимости

Получив нотариальное свидетельство о праве на наследство, новый собственник может распоряжаться имуществом. Для этого нужно перерегистрировать права через Росреестр или МФЦ. Заявление можно подать в любое подразделение Росреестра или МФЦ на территории страны, а срок выдачи выписки ЕГРН на нового собственника не превысит 5 рабочих дней.

После перерегистрации прав на недвижимость, можно продавать, дарить, обменивать или завещать объект. Получать согласие других наследников для этого не требуется. В случае смерти нового собственника, объект смогут получить его наследники по закону или завещанию.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c6d2e6c72611b00b4fff77e/vse-o-nasledovanii-nedvijimosti-5c88b3acf5198d00b2684b1a

Наследство – вопросы и ответы

Вопросы наследства имущества

Вопрос:

Умерла сестра более года назад. Она не успела выйти на пенсию и у нее остались пенсионные накопления. Как получить по наследству пенсионные накопления?  Через сколько времени можно получить денежные средства? Какие документы нужны? И куда нужно подать документы для получения недополученной пенсии?

14.04.2018г. Иван, Санкт-Петербург

Ответ:

Многие не знают, но в соответствии с законодательством РФ если человек при жизни не успел выйти на пенсию (оформить пенсию), то в порядке наследования можно получить средства накопительной части его пенсии и добровольные пенсионные начисления в Негосударственный пенсионный фонд, далее – НПФ. Если человек успел при жизни получить пенсию хоть раз, то пенсионные накопления получить по наследству невозможно.

Получить накопительной части пенсии могут: наследники по закону умершего либо лицо, назначенное по его заявлению (или указанное в договоре с НПФ). 

В течение 6 месяцев после смерти наследодателя для получения пенсионных накоплений заинтересованному лицу необходимо подать в Пенсионный фонд РФ или НПФ следующие документы: 

  • Заявление о выплате накопительной части пенсии, 
  • Паспорт, 
  • Свидетельство о смерти умершего лица, 
  • СНИЛС наследодателя, 
  • Документы о родстве с умершим лицом, 
  • Банковские реквизиты для перечисления денежных средств. 

По истечении 6 месяцев, если все в порядке с документами, Пенсионный фонд перечисляет денежные средства на счет наследника. 

В случае пропуска установленного срока наследнику необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока, установленного для подачи в Пенсионный фонд заявления о выплате накопительных пенсионных средств умершего лица. В заявлении необходимо обосновать уважительность причины пропуска срока.

С образцом искового заявления Вы можете ознакомиться на нашем сайте: //www.legal-spb.ru/obrazcy-i-formy-dokumentov/

Вопрос:

Ув. юристы! Имею в собственности 2-х комнатную квартиру, в которой прописан сын. Недавно сын женился. Хотим прописать и невестку.

Какие документы следует мне оформить, чтобы в настоящее время и в будущем (после моей кончины) правами на квартиру владел исключительно сын (либо его дети), а не его супруга (в случае, если их брак, не сложится)? Что прописать в завещании либо брачном договоре? Спасибо.

Сергей. г. Выборг Ленинградская область

Ответ:

Здравствуйте, Сергей! В отношении невестки можете не беспокоиться. Имущество, полученное по наследству, в совместно нажитое имущество супругов не входит. В случае развода невестка не сможет претендовать на квартиру полученную по наследству ее супругом.

На что может претендовать наследник по закону при наличии завещания?

Вопрос:

Добрый день! Собственник квартиры умер. Есть два наследника — его сын и дочь, оба пенсионеры. Квартира завещана дочери. На что в этом случае может претендовать сын? Спасибо за ответ.

Валерий. Санкт-Петербург

Ответ:

Здравствуйте, Валерий! В соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса РФ независимо от завещания сын-пенсионер может претендовать на обязательную долю в наследстве, которая составляет не менее половины доли, которая бы причиталась ему при наследовании по закону. Если наследника по закону 2, то – на ¼ долю.

На какую долю в наследстве я могу претендовать?

Вопрос:

У меня умерла жена. Совместных детей у нас нет. У жены есть дочь, родной брат и мама. Во время брака мы купили квартиру. Что мне принадлежит мене, а что ее дочери, брату и маме. Дочь и мама проживают отдельно. Зарегистрированы по этому адресу я и мой отец.

Алексей. Санкт-Петербург

Ответ:

Здравствуйте, Алексей!

В соответствии со ст.

34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью… Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады … и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Ст. 1150 Гражданского кодекса РФ устанавливает, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Таким образом, прежде всего необходимо выделить супружескую долю (1/2) в совместно нажитом имуществе. Оставшееся имущество делится межу наследниками по закону первой очереди (если отсутствует завещание).

К наследникам первой очереди относятся супруг, родители, дети. Брат к наследникам первой очереди не относится. Как наследник по закону Вы имеете право на 1/6 долю. Итого Ваша доля составит: 1/2+1/6=2/3 доли.

Завещание

Вопрос:

Подскажите, тетка завещала свою квартиру племяннице, детей у нее нет. Из ближайших родственников осталась родная сестра. Она хочет оспорить завещание. Какие шансы у нее оспорить завещание?

Марина, г.Москва

Ответ:

Здравствуйте, Марина! В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Сестра может оспорить завещание, если есть установленные законом основания.

Самым распространенным основанием оспаривания завещания является то, что тетя не могла понимать значения своих действий и руководить ими. Есть ли основания полагать это или нет — сказать невозможно – недостаточно информации.

Если тетя состояла на учете в психоневрологическом диспансере, болела психическими заболеваниями или была в очень престарелом возрасте, то, приведя свидетелей и представив медицинские документы, можно просить суд о назначении посмертной судебно-психиатрической экспертизы.

На основании выводов этой экспертизы суд будет выносить решение.

Какие права я имею при наследовании и как узнать какое осталось наследство?

Вопрос:

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться мне с процедурой наследования ((( 26 августа умер отец. Он проживал отдельно с официальной женой. Мы с ним не общались около 10 лет. Сейчас его жена собирается продавать все его имущество без моего на то согласия.

А какое вообще имеется имущество я понятия не имею… Вроде есть дача, точно есть комната и машина. Как мне выяснить, что действительно принадлежало отцу??? В какие органы обратиться??? Комната и дача была приобретена им до вступления в брак, но возможно, что это имущество переписано на жену. В комнате был прописан только он.

Имею ли я вообще на что-то право? И если имею, то в каких долях? Очень буду благодарна за Ваш ответ).

Екатерина, Санкт-Петербург

Ответ:

Здравствуйте, Екатерина!

В соответствии со ст.

1142 Гражданского кодекса РФ наследниками по закону первой очереди являются родители, дети, супруг. Исходя из Вашего вопроса, наследников два: Вы и жена Вашего отца. Супруг (супруга) имеет право на супружескую долю в совместно нажитом (во время брака) имуществе – 1/2 доля.

Остальное имущество (имущество, приобретенное до брака и полученное в браке по безвозмездным сделкам) делится между наследниками в равных долях.

Екатерина, Вам в течение 6 месяцев со дня смерти Вашего отца необходимо обратиться к нотариусу и заявить о своих правах. Первичную информации об имуществе, принадлежавшем Вашему отцу, Вы узнаете у нотариуса, если жена отца уже к нему обратилась.

В любом случае все имущество, оформленное на Вашего отца, будет переоформляться у определенного нотариуса.

Также узнать об имуществе, принадлежавшем Вашему отцу, можно получив в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области форму 3 — выписку из Единого государственного реестра прав о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Источник: https://www.legal-spb.ru/vopros-otvet/voprosy-i-otvety-nasledstvo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.